:: Znalec a znalecký posudok:

---

.....Znalec je fyzická osoba alebo právnická osoba so špeciálnymi odbornými znalosťami a oprávnením vykonávať znaleckú činnosť.
.....Znaleckú činnosť, jej organizáciu a riadenie upravuje osobitný právny predpis, ktorým je  zákon č. 382/2004 Z. z. o znalcoch, tlmočníkoch a prekladateľoch v znení neskorších predpisov.
.....Znalci sú povinní vykonávať znaleckú činnosť osobne, riadne, v určenej lehote, účelne, hospodárne a nestranne.




:: Predmety oceňovania:

---

.....Rodinné domy, rekreačné chaty a chalupy, záhradkárske plochy, garáže, byty, nebytové priestory, výrobné haly a budovy, pozemky.




:: Znalecké posudky sa vypracovávajú pre:

---

- prevod nehnuteľností (kúpa, predaj, prenájom) -nevyžaduje sa,
- dedičské konanie,
- vyporiadanie podielového vlastníctva a bezpodielového spoluvlastníctva manželov,
- určenie ceny nehnuteľností pri zahrnutí do majetku firmy,
- stanovenie trhovej ceny:
..zistenie trhovej ceny nehnuteľnosti pre úverové konanie bánk, hypotekárny úver,
..konkurzné konania, reštitúcie a dražby.




:: Podklady pre ocenenie nehnuteľností:

---

·    výpis z LV (list vlastníctva) z Okresného úradu, katastrálneho odboru,
·    kópia z katastrálnej mapy alebo geometrický plán (v prípade, že súčasťou
.....ocenenia je pozemok alebo u bytov spoluvlastnícky podiel na pozemku),
·    titul nadobudnutia, t.j. zmluva či doklad, na základe ktorého ste sa stali vlastníkmi
.....(kúpna či darovacia zmluva, zápis o dedičstve, zmluva o prevode člena družstva
.....do osobného vlastníctva a pod.),
·    právoplatné kolaudačné rozhodnutie alebo iný doklad určujúci vek nehnuteľnosti,
·    starší znalecký posudok (ak existuje), vhodné sú aj ďalšie podklady pre vypracovanie
.....posudku (výkresová dokumentácia, atď.).




PONÚKAME VÁM:

---